网友提问：

　　我朋友的外公在外婆死后将留下的一处房产卖给了他人，但未经过子女的同意，（有40%属于外婆给4个子女的遗产），房产证等已经给了他人，但未过户给他人，（过户不出，说是要子女也签字才能过户），现在房子要拆迁，村大队和那买了房子的人找到外公让他签了份文件，大概就是说房子是已经卖给那人了，具体内容我们不清楚，因为外公80多了，头脑也不大清楚了。现在距离卖房子已经2年多了，有个律师说2年内我们没去告他们，说明我们已经默认卖房子这件事情了，但我们根本不知情，是最近才知道卖房的事情的。请问我们现在该怎么办是不是该去告他们如果告的话该告谁呢外公还是确认买卖协议无效或是要求分割遗产。

　　律师回答：你好！建议你尽快委托律师提起诉讼，要求确认买卖行为无效并重新分割遗产。

　　律师回答：如真的像你所说，请尽快整理好材料，向村里协商拆迁事宜或向法院提起诉讼。